LCB-FT et TRACFIN : maîtriser vos obligations d'agent immobilier
Parcours e-learning de 2 heures, à suivre en autonomie
Formation créée le 01/11/2026. Dernière mise à jour le 04/11/2026.Version du programme : 1
Type de formation
E-learningDurée de formation
2 heuresAccessibilité
OuiLCB-FT et TRACFIN : maîtriser vos obligations d'agent immobilier
Parcours e-learning de 2 heures, à suivre en autonomie
Le blanchiment passe par l'immobilier, et l'agent qui n'a pas identifié son client, vérifié l'origine des fonds ou transmis un doute engage sa responsabilité personnelle. Cette formation vous donne les réflexes de vigilance attendus par le Code monétaire et financier : identifier le client et le bénéficiaire effectif, repérer les signaux d'alerte côté acquéreur comme côté vendeur, documenter un examen renforcé et faire remonter le soupçon au déclarant TRACFIN de l'agence. Elle se suit en e-learning, en trois temps : une ouverture avec test de positionnement, le parcours de fond sur le dispositif LCB-FT, puis une mise en situation et l'évaluation finale. Elle répond à l'obligation de formation à la lutte contre le blanchiment et compte pour 2 heures dans la formation continue de la carte professionnelle.
Objectifs de la formation
- Identifier le client et le bénéficiaire effectif d'une société (plus de 25 % du capital ou des droits de vote), sans se contenter d'un Kbis.
- Repérer les signaux d'alerte d'une opération, qu'ils viennent de l'acquéreur ou du vendeur.
- Documenter un examen renforcé et transmettre le doute au déclarant TRACFIN désigné, qui dépose la déclaration sur ERMES.
- Appliquer l'interdiction d'informer le client d'un soupçon ou d'une déclaration, y compris face à la pression de sa hiérarchie.
- Expliquer les deux obligations de formation : 14 heures par an ou 42 heures sur trois ans pour la carte professionnelle, et la formation LCB-FT dès l'embauche puis régulièrement (décret n° 2026-310).
Profil des bénéficiaires
- Négociateurs en transaction et agents commerciaux immobiliers.
- Gestionnaires locatifs et administrateurs de biens.
- Collaborateurs de syndic de copropriété.
- Dirigeants d'agence et déclarants TRACFIN désignés.
- Assistants qui participent aux obligations de vigilance.
- Aucun prérequis de connaissances.
- Disposer d'un ordinateur ou d'une tablette avec connexion internet, haut-parleurs ou casque.
Contenu de la formation
Séquence 1 — Ouverture (10 min)
- Le cadre de la formation et les consignes pour valider ses 2 heures.
- Test de positionnement (5 questions).
- Formation continue et formation LCB-FT : la règle exacte.
- Pourquoi le blanchiment concerne directement l'agent immobilier.
Séquence 2 — Le parcours LCB-FT et TRACFIN (1 h 35)
- Le dispositif LCB-FT : blanchiment, financement du terrorisme et rôle de TRACFIN.
- Le cadre juridique et les professionnels assujettis.
- La vigilance client : identification, bénéficiaire effectif, origine des fonds.
- La détection des signaux d'alerte et la déclaration de soupçon.
- L'organisation de la conformité en agence et la conservation des documents.
- Un cas pratique interactif et le mémo récapitulatif.
Séquence 3 — Mise en situation et évaluation finale (15 min)
- Qui dépose la déclaration : le rôle du négociateur, du déclarant désigné et de l'agent qui exerce seul.
- Mission : la vente de Mme Ferrand, quand le doute vient du vendeur.
- Échange avec un directeur d'agence : « Ne fais pas de vagues ».
- Évaluation finale : 10 questions, seuil de réussite 80 % (8 bonnes réponses sur 10).
Équipe pédagogique
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- En amont : test de positionnement intégré au module d'ouverture, avec restitution immédiate.
- Pendant : exercices interactifs corrigés et mises en situation dans chaque module, avec retour immédiat.
- En fin de parcours : évaluation finale de 10 questions, seuil de réussite 80 % (8 bonnes réponses sur 10), portant sur les objectifs pédagogiques.
- Suivi de l'assiduité : connexions, progression, temps passé et scores enregistrés par la plateforme.
- Évaluation de la satisfaction à l'issue du parcours ; questionnaire d'impact à froid 3 mois après.
- Sanction de la formation : attestation individuelle de fin de formation. Aucune certification n'est délivrée.
Ressources techniques et pédagogiques
- Parcours e-learning SCORM sur la plateforme Digiforma, accessible 24 h sur 24, à son rythme.
- Narrations audio, interventions du formateur en vidéo, cas pratiques et exercices interactifs corrigés.
- Mémo récapitulatif LCB-FT et TRACFIN, à télécharger à la fin du parcours.
- Assistance pédagogique et technique par le formateur, par mail ou téléphone, sous 48 heures ouvrées.
Qualité et satisfaction
Délai d'accès
Accessibilité
Référent handicap : Didier Tixador — 06 17 17 67 54 — didier.tixador@formation-immobilier-alur.com Toute personne en situation de handicap est invitée à se signaler dès l'inscription afin que les adaptations nécessaires soient étudiées : vidéos sous-titrées, narrations transcrites, rythme libre et temps d’accès prolongé, accompagnement individuel. En cas de besoin, l'orientation vers les acteurs compétents est assurée (Agefiph, Cap Emploi, réseau des Ressources Handicap Formation).